Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €10.357,14 €/m²

Finanzierung ab 5911 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

379 m²Grundstück

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Feldmoching, München (80995)

Diese 2013 erbaute Immobilie beeindruckt mit solider Ziegelbauweise und einem neuwertigen Zustand. Das zeitlose Design und die einheitliche Farbgestaltung verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Ausgestattet mit einer heizungsunterstützenden Solaranlage und einer effizienten Luft-Wärmepumpe, bietet das Haus eine nachhaltige und kostensparende Energielösung.

Das Herzstück des Hauses ist die hochwertige, neuwertige Einbauküche mit modernsten Geräten, die direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und dem Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Besonders die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die warmen Nachmittags- und Abendstunden entspannt zu genießen.

Eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet das Anwesen vielfältige Stellplatzmöglichkeiten: einen Duplex-Stellplatz, einen weiteren normalen Stellplatz sowie die Option, eine eigene Garage und Einfahrt zu errichten.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 51,3 kWh; Energieträger: Strom; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

*Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem energieeffizienten Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, Anas Ayan, unter der Telefonnummer 0162 7733206 *

In einer idyllischen Wohnsiedlung in Feldmoching, einem einladenden Stadtteil im Norden Münchens, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen Feldmoching zu einer begehrten Wohngegend im Münchener Speckgürtel.

Das Haus zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch das Olympia-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Optionen: Neben dem malerischen Lerchenauer See laden auch der Olympiapark, gemütliche Biergärten und urige Gaststätten zur Erholung ein. Zahlreiche Sportanlagen und weitere Freizeitangebote sorgen dafür, dass es an Abwechslung nicht fehlt. Diese Faktoren tragen zu einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert bei und machen das Haus zu einem idealen Zuhause.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 293,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen