Einfamilienhaus zum Kauf

194900 €194.900 €3.248 €/m²

Finanzierung ab 808 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Theene, Südbrookmerland (26624)

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Ruhig gelegen, mit Garten und natürlich direkt am Wasser – so stellt man sich die perfekte ostfriesische Ferienoase vor. In dieser charmanten Meerbude erleben Sie diese Idylle sogar doppelt: Denn das Ferienhäuschen liegt auf einem Eckgrundstück, das gleich an zwei Seiten an einen Kanal grenzt. Am Ende einer Sackgasse, umrahmt vom Wasser, dürfen Sie sich hier fühlen wie auf einer Insel der Glückseligen.

Mit ihrer charmanten Raumatmosphäre schafft dieses Ferienhaus dafür den perfekten Rahmen. Durch ihren A-Rahmen fällt sie schon von außen ins Auge. Die Vertäfelung aus Kunststoff ist pflegeleicht und hält auch rauerem Wetter stand. Innen erwartet Sie ein Ambiente, das direkt zum Wohlfühlen einlädt.

Auffällig sind die verschiedenen Ebenen, die kleine Lieblingsecken mit jeweils eigenem Charakter erzeugen. Das Zentrum bildet dabei der große Wohnraum, der mit seinen Holzvertäfelungen und dem knisternden Pelletofen eine wohlige Wärme ausstrahlt. Die Küche ist sehr geräumig und mit Spülmaschine und Ceranfeld ausgestattet. Eines der Highlights, die diese Meerbude so besonders machen, schließt sich direkt an: ein kleiner Wintergarten, in dem Sie auch bei kühleren Temperaturen die Beine hochlegen und den herrlichen Blick aufs Wasser genießen dürfen.

Ein paar Schritte sind es hinunter in den Schlafraum, der klar abgegrenzt ist und dadurch viel Ruhe ausstrahlt. Im zweiten Stock findet sich ein weiteres Zimmer, das sich über die gesamte Länge des Gebäudes zieht. Ein Lesezimmer, eine Galerie, ein Bereich für die Kinder – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Erstaunlich sind die vielen pfiffigen Extras: Ein kleiner Keller bietet extra Stauraum. Und dann ist da ja noch der große – beheizte – Anbau. Mit Werkstattbereich und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Schuppen bietet weitere Staumöglichkeiten, der Carport sorgt für Komfort beim Parken. Und natürlich ist da noch die moderne Steganlage. Also lassen Sie Ihr Boot zu Wasser – und schicken Sie Ihre Träume auf Reisen!

Details Pachtgrundstück

~~Ein Onlinerundgang steht Ihnen zur Verfügung ! ~~

Sackgassenlage

Nurdachhaus - Punktfundamente - Holzrahmenbauweise

Baujahr ca. 1973

sukzessive modernisiert

Kunststoffvertäfelung von Außen

Kunststofffenster mit Außenjalousien

2018/2019 Erneuerung des Badezimmers

2017/2018 neue Einbauküche

2021 Wintergarten

2022 Erneuerung der Uferbefestigung

Pelletofen

Blockhaus

Werkstatt/ Hauswirtschaftsraum ca. 18m²

Rasenroboter

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