Wohnung zum Kauf

497000 €497.000 €3.628 €/m²

Finanzierung ab 2057 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Oststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76131)

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Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend erschlossene Lage. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Technischen Universität Karlsruhe (KIT), die in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Dies macht die Lage besonders interessant für Studierende.

Auch für Familien ist die Lage ideal. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Diese bilden eine verlässliche Grundlage für die Betreuung und Bildung der Kinder.

Für den täglichen Bedarf bietet das Viertel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in direkter Nähe vorhanden und ermöglichen ein komfortables Leben ohne lange Wege. Darüber hinaus bietet die Karlsruher Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Cafés eine attraktive Ergänzung, die ebenfalls schnell erreicht werden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Ziele in und um Karlsruhe bequem erreichbar sind. Der Hauptbahnhof ist durch die direkte Straßenbahnverbindung ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst interessant macht.

Freizeitmöglichkeiten kommen in dieser Gegend ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Schlosspark bietet viel Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem lädt der Botanische Garten zu entspannten Stunden im Grünen ein.