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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Frömmersbach Gummersbach 51647
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Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Frömmersbach Gummersbach 51647
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.523 €/m²
Finanzierung ab 830 €/Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Patricia Haarmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerkerhaus freut sich auf Ihren Einzug!

Einsatz in vier Wänden
Dieses charmante Handwerkerhaus bietet mit sieben Zimmern viel Platz und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Haus befindet sich in Teilbereichen in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist die perfekte Gelegenheit es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten.

Besonders attraktiv ist an regnerischen Tagen der Wintergarten mit Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich eine Terrasse, die sich ideal für einen entspannten Feierabend eignet.

Das kleine Grundstück erfordert wenig Pflege, was es besonders für Menschen attraktiv macht, die wenig Zeit in die Gartenarbeit investieren möchten, aber dennoch nicht auf einen kleinen Garten verzichten möchten.

Die Sauna mit modernem Duschbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie - perfekt für Entspannung nach einem langen Arbeitstag oder um sich im Winter wohlig aufzuwärmen.

Eine geräumige Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.

Das ist genau Ihre Immobilie, dann nehmen Sie Kontakt auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Frömmersbach, Gummersbach (51647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gummersbach-Frömmersbach
Der Ort ist ein Stadtteil von Gummersbach im Oberbergischen Kreis. Frömmersbach verfügt über ca. 500 Einwohner. Die Immobilie steht in einer ruhigen Anliegerstraße.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in dem angrenzenden Ortsteil Becke alles für den täglichen Einkauf. Shopping, Restaurants, Kaffee, Kino und Schwimmbad sind im ca. 4 km entfernten Zentrum von Gummersbach mit einem umfassenden Angebot vertreten.

Kindergarten & Co.
Für Ihren Nachwuchs befindet sich in Lantenbach ein Kindergarten und in der Becke eine Grundschule. Im Zentrum von Gummersbach erwartet die Führungskräfte von Morgen eine umfangreiche Bildungslandschaft in Bezug auf weiterführende Lehreinrichtungen.

Per Bus/Bahn oder Auto
Die Buslinie 318 (Gummersbach - (Niedernhagen -) Lieberhausen / Piene / Pernze) befindet sich in Frömmersbach. Über die A45 erreichen Sie bequem die Metropolen Dortmund und
Frankfurt a.M. Die Regionalbahn RB25 verkehrt zwischen Gummersbach, Overath, Köln, Meinerzhagen, Kierspe und Lüdenscheid.

Die Nähe zur Aggertalsperre eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Schwimmen und Wassersport.

Mehr Informationen entnehmen Sie bitte der im Exposé beigefügten Mikrolage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.523,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.523,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.875 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf gute Zusammenarbeit
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessent*innen legen. Bewerber*innen können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) berücksichtigt werden. Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen.

Gut geplant ist halb gewonnen
Sie planen den Kauf einer Immobilie? Unsere Finanzexperten unterstützen Sie gerne und unverbindlich bei der Ermittlung eines für Sie sinnvollen Finanzierungsrahmens und erstellen mit Ihnen Ihr persönliches und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Patricia HaarmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gk9e5w
Referenznummer: 42540106-074172
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Patricia Haarmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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