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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
199999 €1.906 €/m²
3Zimmer
104,9 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Troistedt: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit höchstem Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Troistedt! Hier erwartet Sie ein faszinierendes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,92 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 698,00 m² haben Sie alle Freiräume, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt drei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Jeder Raum kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.

Das Konzept eines Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Ob Sie also handwerklich begabt sind oder lieber die Profis von allkauf beauftragen möchten - hier haben Sie die Wahl! Dies bedeutet nicht nur maximale Flexibilität, sondern auch Kosteneffizienz. Durch Ihr handwerkliches Geschick können Sie bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bares Geld sparen.

Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die KFW55-Standards und trägt aktiv zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien verringern Sie nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck, sondern genießen auch ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: eine Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Dämmwerte, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die sowohl für Sicherheit als auch für optimalen Schallschutz sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine luftige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft im gesamten Wohnbereich sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Troistedt (99438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
199999 €
1.906,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.906,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hwru5h
Referenznummer: NK-03-35-M1
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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