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Bungalow zum Kauf
519000 €3.407,97 €/m²
5Zimmer
152,3 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück
Merheim, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HESSKONZEPT Immobilien GmbH
HESSKONZEPT Immobilien GmbH
Herr Tobias Pini
HESSKONZEPT Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
519000 €
3.407,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • In Kürze
  • Garage
  • Barrierefrei
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • WG-geeignet
  • Waschraum

PROFI-FILM ANSCHAUEN: Stadtbungalow in Köln-Merheim. Uneinsehbar und mit PV-Anlage, die mittels Einspeisevertrag bares Geld verdient.

!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!

Leben in städtischer Lage, dabei uneinssehrbar in "Hinterlandbebauung" zwischen zwei Häuserreihen gelegen. Dieser Atrium-Bungalow ist wirklich sehenswert!
Das Objekt stellen wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vor. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort!

Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns:
Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten.
Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres
-NAMENS, Ihrer
-ANSCHRIFT sowie Ihrer
-TELEFONNUMMER.
Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!!
Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.

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Lage

Köln-Merheim. Gute Infrastruktur vor Ort- der perfekte Ort zum Leben, gerne auch zum "Leben und Arbeiten unter einem Dach" und vor allem zum Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!

Provisionshinweis:
Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung.
Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.
DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

*****Der gesetzliche vorgeschriebene Energieausweis ist bereits beantragt, wurde vom Energieberater aber leider noch nicht fertiggestellt. Nach Vorlage wird er unaufgefordert, spätestens bei der Besichtigung, von uns nachgereicht.***** Stichworte Nutzfläche: 35,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.407,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HESSKONZEPT Immobilien GmbH
HESSKONZEPT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hermülheimer Str. 276, 50354 Hürth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Pini
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Online-ID: 2gk5u57
Referenznummer: fussf58
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Herr Tobias Pini
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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