Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €1.404 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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10,5Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schweppenhausen (55444)

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Das großzügige Zweifamilienhaus vereint komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 1.100qm inkl. Baupotential auf dem Areal.

Die geräumige Hauptwohnung ist ideal für eine Familie, während die derzeit noch vermietete Einliegerwohnung durch ihren eigenen Eingang Privatsphäre und flexible Optionen auf zwei Wohnebenen bietet. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Aktivitäten und Entspannung im Freien schafft.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 121 m². Sie bietet 5,5 Zimmer und ist ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt über die Küche direkt in den Garten, was besonders im Sommer eine Erweiterung des Wohnraums bietet. Die zwei großzügigen Badezimmer, verteile über beide Stockwerke, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Einliegerwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 134 m². Sie ist derzeit vermietet und wird Mitte 2025 frei, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob zur Selbstnutzung oder für die Vermietung an Dritte. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang seitlich links am Haus, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Mit ihren 5 Zimmern ist diese Wohneinheit ideal für eine zweite Familie, erwachsene Kinder, die eigene Unabhängigkeit wünschen, oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Handwerker sind herzlich willkommen, ihre eigenen Ideen einzubringen und die Immobilie nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Einen Berater für staatlich geförderte energetische Sanierungen können wir Ihnen gerne empfehlen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großzügige Haus in begehrter Lage zu erwerben.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.375, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 2.1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung