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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Gartenberg Geretsried 82538
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Wohnung zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Gartenberg Geretsried 82538
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf
365000 €3.578 €/m²
Finanzierung ab 1488 €/Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 Zimmer mit Balkon in zentrumsnaher Lage und Bergblick

Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Dachschräge) eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung betritt man über den Flur mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. An die Küche, zu der eine kleine aber sehr praktische Speisekammer gehört, schließt sich der Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit viel Platz und Blick in den Garten und die Berge.

Ein weiterer Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich ab: hier finden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckwanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für 20.000,00 EUR dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage Johannisplatz liegt unweit des Geretsrieder Zentrum. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage an der südöstlichen Grenze der Anlage mit schönem Blick ins Grüne.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kita, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten "T-Zone" (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.578,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
530 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.578,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Frau Franziska Lambl
Frau Franziska LamblDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fu8x5y
Referenznummer: 1/20/483-483/010344
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Frau Franziska Lambl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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