Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €5.919 €/m²

Finanzierung ab 3163 €/Monat

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.179 m²Grundstück

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Riol (54340)

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Das anziehende und liebevolle Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer kleinen Nebenstraße des charmanten Ortes Riol. Sie genießen einen wunderbaren Blick in die Weinberge und können auf Ihrer Sonnenterrasse bestens entspannen.

Das Grundstück ist hundeausbruchsicher eingezäunt und umfasst einen traumhaften Garten mit vielen harmonischen Ruheoasen. Relax! :-)

Das Haus wurde in 2012 renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie wohnen auf ca.135m², welche sich aufteilen wie folgt:

Erdgeschoss:
freundlicher Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
separates Esszimmer
heller, lichtdurchfluteter Leberaum mit hochwertigem Kachelofen der Marke Brunner (elektrisch steuerbar, beheizte Sitzbank) und Zugang zur Außenterrasse
Gäste-Bad mit Dusche

Aus dem Leberaum führt eine Steintreppe ins Obergeschoss. Von der Galerie blicken Sie hinab in den Wohnbereich - die offene Bauweise garantiert Ihnen Helligkeit und somit ein absolutes Wohlgefühl.

Das Obergeschoss umfasst 3 gemütiche Schlafzimmer, einen Abstellraum (Dressing) und ein Bad mit Wanne und mit Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschraum / Bügelzimmer, der Heizungsraum mit Tanks, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Vorratsraum und eine große Garage mit ausreichend Lagerplatz. Von hier aus erreichen Sie bequem den schönen Garten.

Ein geräumiges Gerätehaus mit Betonfundament eignet sich bestens zum Unterstellen von Gartengeräten und Gartenmöbeln. Durch die rückseitige Gartenzufahrt ist das Entsorgen von Grün-und Schnittgut einfach zu lösen.

Ein bezauberndes Haus in ruhiger Lage - einziehen und Leben genießen. :-)

Ihnen gefällt das heimelige Haus genauso gut wie uns?

Melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung: info@suedeifel-immobilien.de.

Beste Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

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Sonstiges Glasfaseranschluss liegt in der Straße - anschließen und nutzen.

Triolagosee im Ort - mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, schwimmen, Rudern, Tretboot etc.

Ruhelage.
Straßenendlage.
Blick in die Weinberge. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1