Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Rothenfurth Großschirma 09603

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Marko Roscher

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Gut gepflegtes Eigenheim mit Nebengelass inkl. 2 Garagen in Großschirma - Großsanierung 2002

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Eigenheim in einem kleinen Ortsteil der Stadt Großschirma. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 460 qm großen Grundstück, welches sich idyllisch im Muldental befindet. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich noch ein Nebengebäude mit 2 Garagen und ein Parkfläche für bis zu 4 weiteren Stellplätzen.

Im Jahr 2002 wurde das Haus sehr umfassend saniert. Hierunter wurden unter anderem die Gewerke in folgenden Bereichen erneuert: Fassade, Dach (Kunstschieferbelag), Sanitär, Elektrik, Heizung und Innenausbau im Erdgeschoss. Zuletzt wurde im Jahr 2022 die Treppe erneuert und der Außenbereich umgestaltet.

Zum Wohngebäude gehören zwei Bäder, 3 Wohn- bzw. Schlafräume sowie eine große Küche mit Kamin und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner Ankleideraum komplettiert die Wohnräume. Der Dachboden ist über eine Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Rothenfurth, Großschirma (09603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großschirma ist eine kleine Stadt mit kleinen Ortschaften im Zentrum von Sachsen. Sie befindet sich im Landkreis Mittelsachsen und hat eine Bevölkerung von knapp 5.500 Menschen.

Der Ort liegt in einem Seitental der Freiberger Mulde und die Umgebung ist geprägt von Feldern und dem angrenzenden Zellwand. Der Ort ist über die Bundesstraße 101 erreichbar, die in nördlicher Richtung nach Nossen und in südlicher Richtung nach Freiberg führt. Über die B101 gelangt man außerdem zügig zur Autobahn A4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.052,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

452 €/m²

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2.262 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Marko RoscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrwh55

Referenznummer: WI 52457