Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Bischofsheim 65474

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Herr Michael Maschero

RMN Handels GmbH

Gepflegtes Zwei-Familien-Haus in Bischofsheim

Objektbeschreibung Das gepflegte Zwei-Familien-Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus ist zudem ein hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden.
ACHTUNG:
Die beiden getrennten Wohnungen sind aktuell vermietet!!
Die langjährigen Mieter pflegen das Haus wie ihr eigenes und würden für einen Kapitalanleger auch dort wohnen bleiben.
Allerdings sind sie momentan auch auf der Suche nach jeweils einer neuen Mietwohnung, um das Haus für einen Selbstnutzer frei zu stellen.
Wir können derzeit aber noch nicht sagen, wann die Mieter ausziehen werden!

Modernisierungsmaßnahmen:
2009: Heizung Gas Brennwert
2015: Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster
2022: Glasbausteine im Treppenhaus durch Fenster ersetzt Raumaufteilung Keller:
Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und alter Gewölbekeller.

Erdgeschoß:
Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse.

Obergeschoß:
Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Zugang zum Dach.

Dachgeschoß:
Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Kammer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Garten

Lage

Bischofsheim (65474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Ortslage in Bischofsheim, ruhige Nebenstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% MwSt.

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5.713 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen bitte nur mit vollständigen Angaben:
Name, vollständige Adresse, Telefonnummer, E-Mail.

Besichtigungen können gerne vereinbart werden - allerdings unter Rücksichtnahme auf die aktuellen Mieter! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RMN Handels GmbHGewerblicher Anbieter

Dr.-Karl-Aschoff-Straße 2, 55543 Bad Kreuznach

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Online-ID: 2d9bp5y