Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.591 €/m²

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5Zimmer

129,8 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Gänserndorf (2230)

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5 Zimmer Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd!

Dieses 2009 erbautes Einfamilienhaus befindet sich auf einem 630m² großem Grundstück in Gänserndorf Süd.

Das Haus teilt sich auf Untergeschoß und Obergeschoß auf:

5 Zimmer

1.offene Küche mit allen Geräten

Vorzimmer

1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

1 Kleines Bad mit Dusche und WC

Eine  Terrasse führt vom Wohnbereich in den Garten.

Im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie in das großzügige Gerätehaus, welches auch als Werkstatt oder  ähnliches genutzt werden kann. ( Klimatisiert )

Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einem zusätzlichem Wirtschaftsraum. Vor der Garage haben Sie zusätzlich noch ein Carport.

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Klimaanlage

Im Wohnbereich ist zusätzlich ein großer Kamin für  gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Die Fenster 2 und 3 Fachverglasung. Alle Fenster haben elektrische Außenrolladen.

Das Anwesen ist eingezäunt und hat selbstverständlich ein automatisches Tor für die Einfahrt zum Carport und Garage.

Diese Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. ( außer die Fernseher )

 

Kaufpreis: 649.000,- 

Provision 3% zzgl. 20% Mwst.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 25,50 m², Nutzfläche: 180,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard