Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Frankenthal 114 Frankenthal (Pfalz) 67227

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Adrian Kieca

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst! Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Frankenthal

Eigennutzung, Kapitalanlage oder Fix & Flip? Willkommen zu Ihrer Chance!

Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Frankenthal präsentieren zu dürfen.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dank der Rampe vor dem Eingang und einem Aufzug im Treppenhaus ist die Wohnung vollständig barrierefrei zugänglich. Eine erfahrene, vor Ort ansässige Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:
Bereits beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die helle und gemütliche Küche, die sich linker Hand befindet, eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist die große Glasfront, die den Wohn- und Schlafbereich durchzieht und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Der großzügige, gepflegte Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein - ideal für einen kühlen Drink an lauen Sommerabenden. Besonders praktisch: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Frankenthal 114, Frankenthal (Pfalz) (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.459,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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2.459,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.902 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl385x

Referenznummer: 10065