Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 1.190 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Burtscheider Kurgarten Aachen 52066

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1190 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Lungstras

Home Company e.K. Aachen - HC24

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Burtscheid: Schick u. modern möbl. 2-Zi.Whng. mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage

Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße.
Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.

Die monatliche Miete beträgt 1.190,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
möbliert
1. Geschoss
3 Monate

Lage

Burtscheider Kurgarten, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1190 €

Kaution

2.380,00

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1968
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Company e.K. Aachen - HC24 Gewerblicher Anbieter

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Sabine LungstrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcvc5e

Referenznummer: 19405