Doppelhaushälfte zum Kauf

568000 €568.000 €2.840 €/m²

Finanzierung ab 2350 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Moorburg, Brietlingen (21382)

Objektbeschreibung DHH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Nebengebäude mit 3 Zimmern
eine Garage sowie 4 zusätzliche Außenstellplätze Raumaufteilung Auf dem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück liegen eine in 2000 erbaute, geräumige DHH mit 120 m² Wohnfläche sowie ein zu Wohnzwecken in 2003 errichtetes Nebengebäude mit etwa 80 m² Fläche.

Das Haupthaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gästebad, das über eine Dusche verfügt.

Im Obergeschoss richten Sie 3 Schlafräume ein und nutzen ein Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche.

Bei zusätzlichen Platzbedarf kann das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse, an die ein gut eingewachsener Garten grenzt.

Das Nebengebäude wird bis Ende November vollständig renoviert..

Hier nutzen Sie einen geräumigen Wohnraum sowie eine kleine Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafräume und ein separates WC im Obergeschoss.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und hochwertige Parkettböden (Eiche) gewählt. Die Treppen beider Gebäude sind aus massivem Kiefernholz gefertigt.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunstoffrahmen gefasst. Rollläden sind vorhanden.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung sowie unterstützend mit einem pelletbeheizbaren Kaminofen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Insgesamt stehen Ihnen eine Garage sowie 4 Außenstellplätze für Ihre Pkw´s zur Verfügung.

Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

Die DHH ist in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Moorburg gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Frisör, eine Sparkasse, ein Zahnarzt, ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Eine Turnhalle, die zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bereithält, ist mit dem Fahrrad oder auch bequem zu Fuß erreichbar.
Lüneburg liegt ca. 15 Minuten entfernt, Hamburg ca. 40 Minuten.
Der Ort Brietlingen bietet weiterhin kleinere Esslokale, eine Eisdiele, eine Tankstelle, eine Grundschule und einen weiteren Kindergarten.
Beliebtes Ausflugsziel zum Baden und Kanu-Fahren ist der Reihersee.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.





Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend