Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €2.167 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

785 m²Grundstück

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Hattstedt (25856)

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Dieses massive Haus wurde im Jahre 1978 auf einem 785 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 2009 wurde eine neue Dacheindeckung mit Betonpfanne in anthrazit vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert, sodass die Immobilie energetisch aufgewertet wurde. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Aufgrund der Aufteilung ist diese Immobilie für ebenerdiges Wohnen ebenfalls geeignet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 131 m², welche sich auf Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Keller
5 Räume sowie ein zusätzlicher Heizungsraum

Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Wintergarten, Gäste-WC, Flur

Dachgeschoss
3 Zimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur


Selten - es gibt eine Terrasse nach Süden, sodass Sie den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen können.
Wenn es dort zu heiß wird, gibt es eine sehr schöne neue Terrasse auch im Schatten zur anderen Seite.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein großer Doppelcarport plus eine massive Garage zur Verfügung.

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: € 390.000,00
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krakau
Tel. 04841-779925: Mobil: 0171-77 41 919
m.krakau@LBSI-Westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter Ulrich Delfs , Norderstr. 22 , 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Haben Sie schon eine Finanzierung?

Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!

Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein