Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 744 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kelheim Kelheim 93309

Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kelheim, Kelheim (93309)

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Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Reinhard Leichtl

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.138,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Älteres Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kelheim-Affecking

Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, bietet aber mit seinen schönen, familiengerechten Grundrissen ein großes Potential für geschickte Handwerker. Es wurde 1953 errichtet und hat 1994 eine Öl-Zentralheizung erhalten. Der Zustand ist sehr wohnlich, aber in Sachen Fenster, Strom etc. renovierungsbedürftig. Das Haus wurde dauerhaft bis vor Kurzem bewohnt und ist aktuell vollständig frei. Als Nebengebäude ist eine Garage, eine Holzlege und ein Ölraum vorhanden. Nicht zuletzt verfügt das Haus über einen schönen, eingewachsenen Garten mit 744 m² Grund.
Hier geht's zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1714130267908-662b8d5bddd0a/

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Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Affecking, in einer ruhigen, sonnigen Wohnsiedlung. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie schnell beim Einkaufen, in der Schule oder beim Arzt. Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind ganz in der Nähe. Als Kreisstadt verfügt Kelheim über eine gute Infrastruktur und ist darüber hinaus auch als Touristenort sehr beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1714130267908-662b8d5bddd0a/"]10267-Objektvideo[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.138,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.394 €/m²

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