Haus zum Kauf 98.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 816 m²<br/>Grundstück Sallenthin Kalbe 39624

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück

Herr Hans-Georg Schrade

Schrade - Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wo die Blumen blühen...

Immer mehr sehnen sich danach, die Natur zu erleben und ihre Erinnerungen an Garten und Leben auf dem Land auf ihrem eigenem Grundstück umzusetzen. Oder gemütlich im Sessel, mit einem guten Buch in der Hand, die Wärme vor dem Kachelofen genießen und beim Umblättern entspannt den Blick auf die tanzenden Flammen verweilen lassen. Das ist Balsam für die Seele. Hier wird überwiegend mit Einzelöfen in Ergänzung mit Infrarot geheizt, so dass die Sorge über unbezahlbare Heizkosten nicht aufkommt. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit gemütlichen 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Vorratsraum. Im Dachgeschoss ist neben 2 Zimmern noch Ausbaureserve vorhanden. Fenster, Haustür, Dach (Tonziegel), E-Anlage und Bad wurden 1991-1995 modernisiert. Einbauküche, Gäste-WC, Infrarotheizung, Hofeingangstür und Hoftor sowie der Stabmattenzaun wurden 2021 erneuert. Das Hofgrundstück ergänzt sich neben Grün-und Terrassenflächen mit einem Carport, Garage und weiteren Abstellräumen ländlichen Charakters. Die abgeschlossene Hofanlage ermöglicht dem Hofwächter und anderen Kleintieren den gewünschten freien Auslauf. Freuen Sie sich hier auf eine entspanntes Landleben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Sallenthin, Kalbe (39624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Ortsteil der staatlich anerkannten Erholungsstadt Kalbe /Milde liegt die Gemeinde Sallenthin als Straßendorf in gerader Linie erbaut. Weitere Dörfer in der näheren Umgebung laden mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer noch unberührten Natur zum Verweilen ein. Mitten durch die Einheitsgemeinde fließt die Milde. In Kalbe überspannen viele kleine Brücken, den sich idyllisch durch die Stadt schlängelnden Flusslauf. Wegen dieser unzähligen kleinen Brücken und Stege wird Kalbe gerne auch als die Stadt der hundert Brücken bezeichnet. Hier beginnt das Mildetal, welches neben den Zichtauer Bergen, dem Drömling, der Colbitz-Letzlinger Heide und dem Arendsee als reizvollste Landschaft in der zentralen Altmark gilt.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Energie und Bauzustand

Baujahr1912
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

98000 €

816,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Energiebedarf: 413,9 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 28.01.2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Baujahr Gebäude: 1912
Energieträger: Brennholz/Strom Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Gemeindecode: 10815370052

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schrade - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt

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Online-ID: 2c76h5d

Referenznummer: 21618