Wohnung zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Illerrieden Illerrieden 89186

Monat
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sophie Sykora

Göttfried Immobilien GmbH

Viel Potential! Charmante 3,5 Zi. Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Garage

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung im Umkreis von Vöhringen?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese charmante Dachgeschosswohnung hat sehr viel Potential! Auf rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer befindet sich hier
ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein großzügiger Abstellraum. Durch das große Fensterelement im Wohnzimmer gelangt genügend Tageslicht in die Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum sowie einer Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Die überschaubare Wohnanlage ist sehr gepflegt. Am Haus wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen.
Die freundliche Eigentümergemeinschaft freut sich auf ihre neuen Mitbewohner!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort, nach Absprache
Garage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Illerrieden, Illerrieden (89186)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Illerrieden ist eine Gemeinde im Baden-Württembergischen Alb-Donau-Kreis und liegt ca. 15 Kilometer südlich von Ulm und etwa 42 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Sie gehört unter regionalplanerischen Gesichtspunkten der Region Donau-Iller und naturräumlich Mittelschwaben an.

Die nächstgelegenen Kindergärten befinden sich in Illerrieden, Steinberg, Schnürpflingen und Vöhringen. Grund- und Weiterbildende Schulen sind in Illerrieden und Vöhringen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Illerrieden mit einem Netto-Verbrauchermarkt und in Vöhringen mit einer breiten Palette an Supermärkten und Discountern sowie weiteren Einzelhandelsgeschäften gegeben.

Die Autobahn A7 ist mit dem Auto in 10-12 Minuten zu erreichen. Die Entfernung nach Ulm / Neu-Ulm beträgt ca. 17 km, nach Illertissen 12 km und nach Senden 9 km. Illerrieden ist auch bequem per Bus erreichbar, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vöhringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.717,39 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.717,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen
Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de.
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https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien. Gerne können Sie uns auch auf Instagram
unter "goettfried.immo" besuchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie SykoraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk8e55

Referenznummer: 11138