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Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich Immobilien

Laden zur Miete
815 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
54,4 m²Verkaufsfläche

Ronny Fröhlich Immobilien
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Herr Ronny Fröhlich
Ronny Fröhlich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Barbershop in Chemnitz: Top-Lage im Gablenz Center wartet auf Sie zur Miete, sehr gut besucht

Willkommen im renommierten Gablenz Center in Chemnitz, einem pulsierenden Einkaufsziel mit hoher Besucherfrequenz und einer attraktiven Kundenbasis. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen ansprechenden Barbershop in Chemnitz zu mieten und Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen!

+ ebenerdiger / stufenloser Zugang

Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus, dank der großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die modern gestalteten Deckenplatten mit integrierten Lichtquellen schaffen ein angenehmes Ambiente für Ihre Kunden. Zudem bietet die Fläche optimale Voraussetzungen mit geprüften Wasser- und Abwasseranschlüssen - ideal für einen Barbershop.

Hier sind einige Highlights, die Ihren neuen Standort so besonders machen:

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, und wir besprechen gemeinsam mit dem Eigentümer die Details. Sowohl die Mietfläche als auch der Mietvertrag können nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Hohe Fußgängerfrequenz: Profitieren Sie von den vielen Besuchern des Gablenz Centers, die regelmäßig vorbeikommen und potenzielle neue Kunden für Ihren Barbershop sind.

Attraktive Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze in der Nähe ermöglichen es Ihren Kunden, bequem zu Ihnen zu gelangen, was die Wahrscheinlichkeit von Spontanbesuchen erhöht.

Vielfältige Zielgruppe: Das Einkaufszentrum zieht eine breite Palette an Kunden an, darunter Familien, Singles und Senioren, sodass Sie sich ein großes und diverses Kundenportfolio aufbauen können.

Eingangsbereich mit Schaufenster: Nutzen Sie die großen Schaufenster, um Ihren Barbershop ansprechend zu präsentieren und Kunden zu begeistern.

Synergien mit Nachbarn: Die Nähe zu anderen beliebten Geschäften, wie einer gut frequentierten Bäckerei und Fleischerei, sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr und bietet hervorragende Werbemöglichkeiten.

Moderne Infrastruktur: Das Center bietet Ihnen alles, was Sie für den Betrieb benötigen.

Regelmäßige Veranstaltungen: Das Gablenz Center organisiert regelmäßig Events, die zusätzliche Besucher anziehen und Ihre Sichtbarkeit erhöhen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihre kreativen Ideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums von einem eigenen Barbershop im Gablenz Center behilflich zu sein.

Einen Grundriss der Einheit erhalten Sie auf Anfrage über unser Online-Exposé, das Ihnen innerhalb weniger Minuten per E-Mail zugesandt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 80 Stellplätze: 80 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Lage

Gablenz 245, Chemnitz (09127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gablenz Center befindet sich in einer ausgezeichneten Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz. Diese Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden zahlreiche Vorteile.
Für Gewerbetreibende bietet das Gablenz Center eine erstklassige Plattform, um ihr Geschäft zu betreiben. Die Lage auf einer gut frequentierten Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Einkaufszentrum zieht aufgrund seiner zentralen Lage viele Anwohner sowie Besucher aus der Umgebung an, was ein hohes Maß an Kundenverkehr und eine breite Zielgruppe bedeutet.
Die vielen Anwohner in unmittelbarer Nähe des Gablenz Centers schaffen eine solide Kundenbasis. Die Bewohner der umliegenden Wohngebiete können das Einkaufszentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, was für eine gute lokale Kundenbindung sorgt. Darüber hinaus bietet das Gablenz Center auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Kunden aus weiter entfernten Gebieten problemlos zum Einkaufszentrum gelangen können.
Die Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße bietet außerdem den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung für Gewerbetreibende und Kunden. Die Straße ist gut befahrbar und verbindet das Gablenz Center mit anderen wichtigen Verkehrswegen in der Umgebung. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr für Unternehmen und eine bequeme Anreise für Kunden mit dem Auto.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Gablenz Center aufgrund seiner Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz ein attraktiver Standort für Gewerbe und Kunden ist. Die vielen Anwohner in der Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Sichtbarkeit machen das Einkaufszentrum zu einem lebendigen und vielbesuchten Ort, der optimale Bedingungen für den Erfolg von Geschäften bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
965 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
815 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
1.630 €
Weitere Preisinformationen
80 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :) Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 54.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ronny Fröhlich Immobilien
Ronny Fröhlich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 6, 09419 Thum
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Partnerschaft
Herr Ronny Fröhlich
Herr Ronny FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2gj665w
Referenznummer: RF-744
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Herr Ronny Fröhlich
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé