Terrassenwohnung zum Kauf 590.000 € 3 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Littenweiler Freiburg im Breisgau 79117

Monat
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Hug

MCM Trading Motor-Home

3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in TOP Lage

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche und 31 m² Terrasse und dem entsprechenden Sondereigentum. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Terrasse

Lage

Littenweiler, Freiburg im Breisgau (79117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort
Die süddeutsche Universitätsstadt Freiburg liegt mit seinen ca. 230.000 Einwohnern
zwischen dem Schwarzwald und dem Dreiländereck am südlichen Oberrhein.
Die Stadt ist schon immer – dank ihrer Lage im Zentrum des aktiven Europas – etwas
Besonderes.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Freiburg-Littenweiler, wo das Bauvorhaben in der
realisiert wird, außerordentlich gut angebunden, und zwar über die B
31 Ost, durch die Stadtbahn Linie 1 oder durch die Höllentalbahn im Halbstundentakt.
Besonders mit dem Einkaufszentrum „ZO“ (Zentrum Oberwiehre) ergeben sich für die
Bürger Littenweilers zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bildungsmöglichkeiten bieten
diverse Schulen sowie die Pädagogische Hochschule und Musikhochschule.
Die Universität und deren Forschungseinrichtungen sorgen nach wie vor für stetigen
Zustrom von neuen Einwohnern. Dadurch bleibt die Wohnungsnachfrage auf einem
hohen Niveau und sichert die langfristige Vermietbarkeit von Eigentumswohnungen zu
attraktiven Konditionen und für Selbstnutzer höchsten Wohnwert.

Freiburg bietet damit das ideale Wohnungsumfeld für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

590000 €

7.059,11 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Gewerbestrasse 16, 79285 Ebringen

Herr Michael HugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyx57

Referenznummer: WG 2 Haus A