Wohnung zum Kauf

500000 €500.000 €1.769 €/m²

Finanzierung ab 2064 €/Monat

---

12Zimmer

282,6 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ilversgehofen, Erfurt (99086)

---

Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit wurde sorgfältig renoviert, um den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Die hellen Wohnräume, funktionalen Küchen und stilvollen Bäder sprechen nicht nur Selbstnutzer an, sondern garantieren auch eine hohe Vermieterzufriedenheit.

Die dazugehörigen 4 Garagen bieten zusätzlichen Mehrwert - sowohl für die Bewohner als auch für externe Mieter.

Investieren Sie jetzt in die Zukunft

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Einstieg in die Immobilienanlage, sondern auch langfristige Perspektiven. Mit stabilen Mieteinnahmen und dem "Top-renoviert"-Status sichern Sie sich eine Immobilie, die durch Wertsteigerung und Nachfrage überzeugt.

Mega Preis, top saniert - greifen Sie jetzt zu!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!

Sonstiges 5 Eigentumswohnungen mit 4 Garagen - Top-saniert und sofort renditestark

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anlageobjekt in der wunderschönen Landeshauptstadt Erfurt. Dieses Immobilienpaket besteht aus 5 Eigentumswohnungen und 4 Garagen, die im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert wurden. Hier erwartet Sie ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt - modernisiert, gepflegt und bereit für eine nachhaltige Rendite.

Die Highlights im Überblick

Lage: Erfurt - eine der aufstrebendsten Städte Thüringens mit hoher Lebensqualität und starker Nachfrage nach Wohnraum.

Zustand: Komplett modernisiert (Renovierung und Sanierung 2020).

Mietrendite: Aktuelle Ist-Mieteinnahmen von 16.000 Euro jährlich.

Parkmöglichkeiten: 4 gut vermietbare Garagen für zusätzlichen Ertrag.

Potenzial: Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristig gesicherte Vermietbarkeit.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020