Garage zum Kauf

159000 €159.000 €

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Langestraße 50, Neu Stuer, Stuer (17209)

Willkommen zu einem vielversprechenden Investitionsobjekt! Dieses Grundstück bietet nicht nur
eine attraktive Fläche für zukünftige Bauvorhaben, sondern beherbergt derzeit auch einen
vermieteten Garagenkomplex mit insgesamt neun einzelnen Garagen.
Mit einer Gesamtmietfläche von großzügigen 533 m² bietet dieses Objekt nicht nur sofortige
Einnahmen, sondern auch das Potenzial für weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie den
bestehenden Komplex weiterführen möchten oder kreative Ideen für eine Neugestaltung haben –
die vielfältigen Möglichkeiten lassen Raum für Ihre individuellen Pläne.
Erwerben Sie dieses Grundstück und profitieren Sie von einer stabilen Einnahmequelle sowie der
Chance, Ihre eigenen Bauprojekte zu realisieren. Hier bietet sich ein Investment mit einem
optimalen Mix aus Bestandsimmobilie und Entwicklungspotenzial!

Willkommen in Stuer, einer malerischen Gemeinde, die eingebettet ist in die atemberaubende
Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns.
Mit nur 146 Kilometern Entfernung von der Bundeshauptstadt Berlin, 229km bis Hamburg und
lediglich 85 Kilometern von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, bietet es eine perfekte
Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde liegt 14 Kilometer von Plau am See entfernt, in der Nähe des bekannten Plauer
Sees. Hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Ob
Wassersportaktivitäten, entspannte Spaziergänge am Ufer des Sees oder ausgedehnte Radtouren
durch die reizvolle Natur. In Stuer und seiner Umgebung kommt jeder auf seine Kosten. Die
charmante Stadt Plau am See lockt zudem mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Das Grundstück selbst bietet ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Grundstück, das
nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch sein enormes Entwicklungspotenzial.

Grundstück Das Grundstück umfasst eine Fläche von 5.394 m². Im Kaufpreis sind sowohl der Gargenkomplex
als auch die Hofgebäude und die Grünfläche enthalten.
Optional wären noch zwei Nachbargrundstücke (Gartenland) zu erwerben. 3.656qm und 5.325qm.
Persönliche Einschätzung:
Der Garagenkomplex in Stuer stellt meiner Meinung nach eine äußerst attraktive
Investitionsmöglichkeit dar. Seine Lage in unmittelbarer Seenähe ist ein entscheidender
Pluspunkt, der eine hohe Nachfrage nach Unterstellmöglichkeiten für Boote, Autos, Reisemobile
und Kleinunternehmen generiert. Obwohl es derzeit keine öffentlichen Inserate gibt, ist die
Nachfrage nach Unterstellmöglichkeiten in der Region dennoch außergewöhnlich hoch.
Die Tatsache, dass der Komplex bereits vermietet ist, spricht für seine Rentabilität und Stabilität
als Einnahmequelle. Die potenziell steigenden Mietpreise aufgrund der hohen Nachfrage und der
attraktiven Lage könnten zu langfristig lohnenden Renditen führen. Es ist jedoch ratsam, vor einer
endgültigen Entscheidung eine gründliche Prüfung der rechtlichen und finanziellen Aspekte
durchzuführen.
Alles in allem halte ich den Garagenkomplex in Stuer aufgrund seiner Lage und der hohen
Nachfrage nach Unterstellmöglichkeiten für ein äußerst vielversprechendes Investment, das
ernsthafte Überlegung verdient.