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Wohnung zur Miete
1570 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Lea Horsthemke
KW Consult GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Freising!

Nachhaltigkeit, Vitalität und individueller Wohnraum - Freising bekommt ein neues Stadtquartier mit Zukunftscharakter. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsbereich in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Grundausstattung in allen Bereichen zeichnet dieses Mehrfamilienhaus aus. Diese beinhaltet Eiche-Parkett, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebene Rollläden. Zwei schöne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein privates Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Der Angerbogen in Freising lässt keine Wünsche mehr offen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Angerstraße 48b, Freising, Freising (85354)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur, sowie einer breiten Anbindung, machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, der Neufahrner Mühlsee oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert, wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den sie in lediglich 15 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen es knappe 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens werden gestillt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Hervorzuheben ist die Kindertagesstätte, welche direkt am Areal des Angerbogens platziert ist. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1570 €
17,08 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
4.710,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: D.3.58.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 206, 80804 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Lea HorsthemkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2my5j
Referenznummer: ext-10868
Lea Horsthemke
KW Consult GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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