Einfamilienhaus zum Kauf

1940000 €1.940.000 €9.700 €/m²

Finanzierung ab 7703 €/Monat

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10Zimmer

200 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Tumringen, Lörrach (79539)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lörrach-Tumringen vereint großzügigen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück, das höchste Ansprüche erfüllt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, umgeben von zwei Flurstücken mit ca. 1.800 bzw. ca. 1.200 Quadratmetern, bietet diese Immobilie Raum für ein exklusives Lebensgefühl. Das 1954 erbaute und immer wieder modernisierte Anwesen besticht durch bodentiefe Fenster, die sämtliche Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick ins Grüne und auf Lörrach eröffnen.

Der großzügige Wohnbereich lädt zu repräsentativen Empfängen ebenso ein wie zu entspannten Familienabenden. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für große Familien oder berufliche Zwecke wie ein Homeoffice in gehobenem Ambiente. Eine separate Einliegerwohnung ergänzt die Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gäste oder zur Vermietung. Der weitläufige Garten bietet nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch einen perfekten Rahmen für Gartenfeste oder ungestörte Freizeitmomente.

Besonders hervorzuheben ist das Erweiterungspotential: Der Bebauungsplan lässt die Bebauung von freistehenden Einfamilienhäusern, sowie Doppelhäusern zu. Somit stellen die Flurstücke mit etwa 3.000 Quadratmetern eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler dar.

Dieses exklusive Haus richtet sich an Projektentwickler oder neue Eigentümer, die einen repräsentativen Rückzugsort suchen. Es bietet eine tolle Kombination aus Eleganz, Raum und Privatsphäre. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten dieses Anwesens persönlich begeistern und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Lörrach GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung