Haus zum Kauf 495.000 € 12 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 1.142 m²<br/>Grundstück Dierhagen Strand Dierhagen 18347

Monat
12Zimmer
278 m²Wohnfläche
1.142 m²Grundstück
Dierhagen Strand, Dierhagen (18347)

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Stefan Merchel

mare-domus Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

495000 €

1.780,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Merkmale und Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
- eingeschossiges Wohnhaus mit 6 Einheiten und einer Gesamtfläche von ca. 278m²
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1955
- Sanierung Einheit 1 im Jahr 2012
- Bitumendacheindeckung teilweise undicht
- Kunststofffenster mit Sprossung
- Holzbalkendecke
- Erdgaszentralheizung
- Fußböden in Wohnbereichen der Einheit 1 gefliest
- Einheiten 2 bis 6 im Rohbauzustand
- Grundstücksgröße ca. 1142m²
- zu planungsrechtlichen Fragen geben wir gerne telefonisch Auskunft

Sanierungsprojekt mit 6 Einheiten

Aufteilung der Gebäude:
Einheit 1 (ca. 63,7m²)
- Esszimmer ca. 17,2m²
- Küche ca. 15,3m²
- Wohnzimmer ca. 14,5m²
- Schlafzimmer ca. 12,7
- Bad ca. 4m²
Einheit 2 (ca. 45,2m²):
- Wohnen / Essen (ca. 23,7m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,8m²)
- Badezimmer (ca. 4m²)
- HAR (0,7m²
Einheit 3 (ca. 34,7m²):
- Wohnen / Essen (ca. 18,2m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,5m²)
- Badezimmer (ca. 4m²)
Einheit 4 (ca. 34,7m²):
- Wohnen / Essen (ca. 18,2m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,5m²)
- Badezimmer (ca. 4m²)
Einheit 5 (ca. 53,4m²):
- Wohnen / Essen (ca. 22m²)
- Schlafzimmer (ca. 20,3m²)
- Badezimmer (ca. 5,4m²)
- Kochen (ca. 3,6m²)
- HAR (ca. 2,1m²)
Einheit 6 (ca. 35,2m²):
- Wohnen / Essen (ca. 29,5m²)
- Badezimmer (ca. 5,7m²)
HWR und Abstellraum (ca. 11m²)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ostseebad Dierhagen, idyllisch zwischen Ostsee und Bodden gelegen, gehört zur guten Luft auch die Vielfalt der Landschaft. Krüppelkiefern und hohe Dünen beeindrucken mindestens ebenso wie die weitläufigen Waldgebiete mit ihren atemberaubenden Flora und Fauna. Ob jung oder alt - Dierhagen bietet acht Kilometer feinsandigen Strand mit bester Badewasserqualität. Dieser Ort bietet viel Platz, viel Ruhe aber auch viele aktive Erholungsmöglichkeiten. Auf einem hervorragend ausgebauten Wander- und Radwegenetz können Naturliebhaber die Gegend erkunden. Beste Surf-, Segel-, und Angelmöglichkeiten in Bodden und Ostsee sowie ein umfangreiches Veranstaltungsangebot sorgen für erlebnisreiche Tage in Dierhagen Dorf.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.780,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.882 €/m²

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