Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €2.742 €/m²

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1Zimmer

31 m²Fläche

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Leck, Leck (25917)

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Objektnr: 1064495

Im Herzen von Leck bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Durch die zentrale Lage mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch den Wochenmarkt in wenigen Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und auch in Westerland auf Sylt sind Sie innerhalb von einer Stunde. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das sanierte Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Mir der neu installierten Klimaanlage können Sie nicht nur im Hochsommer die Räume angenehm kühl halten, sondern auch im Winter kostengünstig heizen. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 31 m². Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschmaschine. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schicke Holzparkettboden. Eine Einbauküche gehört nebst Möblierung ebenfalls zu der Ausstattung.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen des Pkw direkt vor der Haustür auf einem eigenen Freistellplatz möglich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023