Haus zum Kauf provisionsfrei 9.800.000 € 180 Zimmer 3.473 m²<br/>Wohnfläche 1.507 m²<br/>Grundstück Goetheplatz 3+5 Westvorstadt Weimar 99423

Monat
180Zimmer
3.473 m²Wohnfläche
1.507 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Alpha Centauri GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.

Das Objekt ist voll vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 480.000, bei demnächst erreichter Vollvermietung ca. Euro 530.000.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Goetheplatz 3+5, Westvorstadt, Weimar (99423)

Weimar, absolutes Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1804
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

9800000 €

2.821,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 529.992,00 EUR

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Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals. Stichworte Nutzfläche: 3.473,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpha Centauri GmbHGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 19, 01309 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23krc5a

Referenznummer: W_GP3-5_H