Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.605,56 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

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Sehlem (54518)

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Sehlem! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde umfassend modernisiert und strahlt nun in neuem Glanz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie genügend Raum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei stilvolle Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die massive Bauweise des Hauses, das vollständig unterkellert ist, sorgt für reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen 2011 und 2022 wurde das Haus umfangreich renoviert. Zu den Modernisierungen zählen die Installation einer Photovoltaikanlage, die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019 und aller Heizkörper. Außerdem wurde die Außenfassade im Jahre 2018 gedämmt und im Jahre 2022 drei Garagen neu errichtet.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in Sehlem und den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses verzaubern.

Sehlem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Sehlem liegt an der Autobahn A1 und verfügt über einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier. Trier erreichen Sie in weniger als 20 Minuten, Wittlich in 15 Minuten und der Grenzübergang Wasserbillig liegt ca. 35 Kilometer entfernt. Der Ort verfügt über eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Ortsgemeinde zählt über 900 Einwohner.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert