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Wohnung zum Kauf
269000 €3.582 €/m²
Finanzierung ab 1068 €/Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten, Balkon und PKW-Stellplatz in Eimeldingen

Kurzbeschreibung Eine Wohnung für Jedermann! Objekt Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1992 bietet auf ca. 78 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Wohncharakter, der sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien anspricht.

Besondere Highlights sind der Wintergarten und der Balkon, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum ist direkt mit dem Wintergarten verbunden. Durch seine Helligkeit wirkt dieses Zimmer gemütlich und lädt zum gemeinsamen Verweilen und essen ein.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Abstellkammer auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, welche beliebig gestaltet werden können. Die Räume bieten genug Platz für ein Schlafzimmer mit Bett und Schrank, aber auch für ein Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem WC und einer Duschbadewanne ausgestattet. Es bietet einen idealen Rückzugsort um zu entspannen.

Im Kellerraum gibt es genügend Platz zum Verstauen von Gegenständen.

Im allgemeinen Hauswirtschaftsraum gibt es die Möglichkeit zum Waschen (Münzmaschinen) und Trocknen der Wäsche.

Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradraum, zur sicheren Aufbewahrung der Zweiräder.

Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeordneter Stellplatz, welcher sich vor dem Haus befindet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung weist eine hervorragende Lage auf. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungszentren und Freizeitaktivitäten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung vorstellen zu dürfen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
269000 €
3.582,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
459 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.582,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.678 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.093
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich). Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Michael Schwald
Herr Michael SchwaldDein Kontakt
Online-ID: 2gz7d5t
Referenznummer: R-3670
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
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Herr Michael Schwald
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen