Einfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 6 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Neckarems 116 Remseck 71686

Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Herr Thomas Leutenecker

Leutenecker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Familien aufgepasst

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus gliedert sich in Hanggeschoss und Erdgeschoss. Aufgrund der Topographie des Grundstücks ist das Hanggeschoss eben von der Straße betretbar. Das Haus bietet mit 4 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer Platz für eine große Familie.

Das Hanggeschoss gliedert sich in große Garage, Kellerraum, WC, Waschküche, zwei Kinderzimmer und Terrasse mit Garten. Der Garten ist zur Südseite eben gestaltet und bietet viel Spielfläche. Er ist eingefasst mit Sträuchern und Hecken. Die Kinderzimmer sind derzeit zu einander mit einer türbreiten Öffnung versehen. Problemlos können diese allerdings in zwei Zimmer abgetrennt werden.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad En Suite, Duschbad, WC, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Atrium. Das sogenannte Atrium ist ein Innenhof. Es lädt ein zu gemütlichen Stunden zum Kaffeetrinken im Privaten. Aufgrund seiner Fenster zum Wohn-/Essbereich kann auch mit schönen Pflanzen ein tolles Wohngefühl erschaffen werden. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig und mit 4 großen Fenstern zur Südseite und Terrassentürelement zum Atrium hin lichtdurchflutet. Die Küche ist zum Essbereich hin offen und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad En Suite wurde vor wenigen Jahren renoviert und mit Dusche mit Ganzglas-Duschkabine, Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel und Spiegelschrank ausgestattet.

Eine überlange Zufahrt zur Garage schafft die Möglichkeit, vor der Garage 2 Pkws zu parken. Somit ist in Summe Platz für 3 Pkws.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort beziehbar
Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neckarems 116, Remseck (71686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude steht in ruhiger Lage im begehrten Wohngebiet Schlossberg in Remseck Neckarrems. Es befindet sich in einer Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesen steigert den Naherholungswert.

In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind am Ort. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt, zur nächsten Haltestelle der U 12 sind es ca. 15 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

500000 €

3.496,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 212 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2004

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Anbieter der Immobilie

Leutenecker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kelterstr. 65, 71686 Remseck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LeuteneckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmdl5g

Referenznummer: 4683