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Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Swen Kirchberg

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034 ···

Nr. anzeigen

034298/68743

0172/9017161

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

379.000 €

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04425 Taucha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

x-fache Miete

15,64

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kleinstadt Taucha, direkt angrenzend an Leipzig. Taucha mit seinen knapp 16.000 Einwohnern hat eine hohe Beliebtheit bei jungen Familien und ein aktives Leben.

Die Stadt bietet alles, was man benötigt: für die Kleinen die Kindergärten und für die Größeren und Jugendlichen die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus im Norden von Taucha liegt unweit des Graßdorfer Wäldchens. 4 Parteien - davon 2 Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss und 2 Dreiraumwohnungen als Maisonette im Ober- und Dachgeschoss - haben hier ihr Zuhause. Im Hofbereich befinden sich 2 Garagen, 2 Carports sowie 2 Stellplätze. Im Anschluss erstreckt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Garage
- Waschmaschinenanschluss

Gebäude
Außenwände: massiv
Decken: KG - Massivdecke, EG und 1.OG-Holzbalkendecken
Fassade: Putzfassade gestrichen - 1998
Fenster: Kunststoff / Isolierglas K1,6 - 1998
Fensterbänke: innen Marmor, außen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.228,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.098,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf...