Eisenstein Immobilien GmbH

Bürogebäude zum Kauf 1.247 € 7 Zimmer 117,7 m²<br/>Bürofläche Thon Nürnberg 90425

Eisenstein Immobilien GmbH

Bürogebäude zum Kauf
1247,06 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
117,7 m²Bürofläche

Herr Selim Tasdemir

Eisenstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

NÜRNBERG THON | 7-ZIMMER | MODERNE BÜROEINHEIT ZU EINEM ATTRAKTIVEN PREIS!

* Großzügiges Büro in hervorragender und ruhiger Lage

* Helle Büroräume im Souterrain eines Wohnhauses

* Gesamtfläche: ca. 127,5 Quadratmeter

* 7 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

* Flexibler Grundriss, ideal für individuelle Arbeitsbereiche

* Umfassende Sanierung der Gewerbeeinheit im Jahr 2021

* Aktuell vermietet, Kaltmiete: 800 €, Nebenkostenvorauszahlung: 380 €

* Umnutzung in Wohnraum nicht möglich

* Ideale Option für Unternehmen, die ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld suchen

* Perfekte Grundlage für geschäftlichen Erfolg durch exzellente Lage und moderne Ausstattung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
voll unterkellert
vermietet

Lage

Thon, Nürnberg (90425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Lage im Norden Nürnbergs, im Stadtteil Thon

* Hervorragende Infrastruktur mit idealer Anbindung zur Innenstadt und nach Erlangen

* Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Lebensmittelmärkte
- Arztpraxen
- Apotheken
- Schulen und Kindergärten

* Sehr begehrte Wohnlage in Nürnberg

* Direkte Nähe zum Knoblauchsland mit vielfältigen Sportvereinen

* Effiziente Anbindung an die Nürnberger Innenstadt durch Busse und Straßenbahnen

* Schnelle Erreichbarkeit der Erlanger Straße für zügige Verbindungen

* Nähe zum Nürnberger Flughafen

* Kurze Autofahrten ins Stadtzentrum, nach Erlangen und zur Autobahn A3

* Perfekte Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Vielseitigkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.247,06 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern, bestätigen Sie Ihre Einwilligung und Zustimmung zu dieser Maklercourtage. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zu diesem Objekt auf Informationen des Verkäufers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eisenstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Selim TasdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3q55k

Referenznummer: ST-164-24

Herr Selim Tasdemir

Eisenstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exposé

Bürogebäude zum Kauf1247,06 Euro pro Quadratmeter1.247 €/m²7Zimmer117,7 m²BüroflächeThon, Nürnberg (90425)

NÜRNBERG THON | 7-ZIMMER | MODERNE BÜROEINHEIT ZU EINEM ATTRAKTIVEN PREIS!

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Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Preise

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1247,06 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
117,7 m²Bürofläche