Bungalow zum Kauf

980000 €980.000 €6.322,58 €/m²

Finanzierung ab 4109 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Vorwerk Schildesche, Bielefeld (33611)

Den Tag auf die bestmögliche Weise zu beginnen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Ortsteil BI-Schildesche zu leben. Nur zehn Autominuten von der Innenstadt entfernt, bietet dieses Wohngebiet nicht nur ein entspanntes und angenehmes Leben, sondern auch eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten für alle Altersgruppen, dank seiner großen Spielplätze und Sportanlagen. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Obersee-Johannisbachtal Rundwanderweg und der Schildescher Kirchplatz. Dort können Sie jeden Morgen einen aromatischen Kaffee und ein frisches Croissant genießen und abends ein köstliches Essen zu sich nehmen.
Dieser Bungalow ist nicht nur eine Immobilie, er ist ein Lebensstil. Er befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Mit ca.190 m² Wohn-Nutzfläche und einem Grundstück von 577m² bietet dieses Wohnhaus - ausgestattet mit Solar Heizung und Klimaanlage – einen außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, der sich zu einer großen Terrasse hin öffnet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine moderne Gästetoilette mit Dusche und zwei lichtdurchflutete Räume die sich zur Terrasse hin öffnen. Eine geräumige Garage mit Elektroauto-Ladestation.
Dieses Gebäude erfüllt den energiesparenden Baustandard KfW 40+ (7,5kWh(m²-a) Effizienzhaus A Plus. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard, Photovoltaik, Wärmepumpe, Batteriespeicher und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein ausgewogenes Raumklima. Es ist die Basis für ein allergenarmes Wohnumfeld und daher für Allergiker ideal geeignet. INTELLIGENTE WOHNRAUMSTEUERUNG mit der STEUERUNGS-APP - lässt sich die Haustechnik, Heizung und Kühlung, Licht und Überwachung bequem von überall aus steuern (Internetverbindung notwendig).
Ausstattung im Überblick
•KfW-Effizienzhaus 40 A+
•Photovoltaik-Anlage
•Kontrollierte Wohnraumlüftung
•hochwertige Sanitärobjekte
•Fliesen im Großformat 100X100cm
•Fenster mit 3-fach-Verglasung
•elektrische Raffstoren (Lamellen)
•Satellitenanlage
•Alarmanlage
•WAllBOX für E-Mobilität in Garage
•Garage + Stellplatz
Raumhöhe 285cm
Energieausweis für Wohngebäude liegt vor. (EnEV vom 18.11.2013)
Erstellungsdatum14.06.2022
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 7,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA+
Wesentliche EnergieträgeStrom (Solar)
Baujahr laut Energieausweis2022
HeizungsartWärmepumpe

WOHNEN IN BI-SCHILDESCHE - ERHOLUNGSLANDSCHAFT OBERSEE / JOHANNISBACHTAL.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Bielefeld-Schildesche. Das Nachbarschaft Umfeld ist hochwertig und exklusiv. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün-und Parkanlagen und Bielefelds, beliebtes Ausflugsziel "Der Obersee".

Sonstiges Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zur Bushaltestelle, von dort 15 Min. bis BI-City und ca. 20 Min. bis zur UNI. Mit dem Auto oder Fahrrad geht es etwas schneller. Stichworte Anzahl Terrassen: 1