Wohnung zum Kauf 230.000 € 4,5 Zimmer 103,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Söllingen Rheinmünster 77836

Monat
4,5Zimmer
103,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Hilde Redel

IMMO REDEL

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

WIEDER VERFÜGBAR: Schöne 4,5-Zi Wohnung in Rheinmünster-Söllingen zu verkaufen !!!

ACHTUNG: Eine 4,5 Zi Etagewohnung in Rheinmünster-Söllingen zu verkaufen! Die geräumige Wohnung mit über 103 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 1. OG eines MFH mit 6 Wohneinheiten und wurde 1990 in Massivbauweise erbaut. Ein Kellerabstellraum gehört dazu. Gemeinschaftlich wird ein Wasch- und Trockenraum genutzt. Das Objekt steht seit September 2024 leer und kann nach Renovierungen bezogen werden. Zwei Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung.
Die Garage kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.

Kaufpreis Wohnung - 230.000,00 Euro
2 Stellplätze im Freien und Garage - 25.000,00 Euro
Gesamtkaufpreis: 255.000,00 Euro (VHB)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Söllingen, Rheinmünster (77836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinmünster liegt zwischen Baden-Baden, Bühl und dem Rhein und besteht aus mehreren separaten Teil-Gemeinden und gehört zu Landkreis Rastatt. Die umliegenden Gemeinden Hügelsheim und Sinzheim, Bühl und Lichtenau (Baden) sowie die Landes- und Bundesgrenze zu Frankreich sind schnell erreichbar (L75). Über den Rhein hinweg verbindet die Autofähre "Drusus" Rheinmünster-Greffern mit Drusenheim (Frankreich). Der Rhein bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, das ländliche Gebiet ladet zu Fahhradtouren und Spaziergängen ein. Ein Golf-Club und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden befinden sich in der Nähe.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Söllingen. Ein Penny-Markt bietet Einkaufsmöglichkeiten an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.228,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.228,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Für eine Familie ideal geeignet
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
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unverbindliches Beratungsgespräch anbieten oder erstellen für Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot wenn Sie es wünschen.
IMMO REDEL Stichworte Nutzfläche: 8,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO REDELGewerblicher Anbieter

Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Hilde RedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2kw56

Referenznummer: 1024