Grundstück zum Kauf

1999000 €1.999.000 €2.376,93 €/m²

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841 m²Grundstück

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Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Ca. 841 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 520 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §34c Bau GB erfolgen.
Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dieter Krauß wenden.
Grundstück in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching
Grund:gesamt 841 qm
Baugenehmigung: nach § 34c Bau GB
Flächen: Wohnfläche ca. 520 qm

Gewachsene und verkehrsgünstige Wohnlage von Feldmoching, innerhalb des Wohnviertels Fasanerie, einem aufstrebenden Stadtteil im Münchner Nord-Westen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 175, die S-Bahn mit der Linie S1 und ein Supermarkt befinden sich in direkter Nähe. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil kann sich dank der Firmenzentralen von BMW, MAN und MTU über stetigen Zuzug freuen und bietet durch diverse Sportstätten und drei Badeseen (Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See) einen hohen Freizeitwert.
.Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Fasanerie
.Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte und zur örtlichen Grundschule
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Fasanerie See
.Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Feldmochinger See
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Lerchenauer See

Sonstiges Das Grundstück befindet sich im nördlichsten Teil München-Feldmochings in schöner, naturnaher und ruhiger Lage. Das Wohngebiet wird durch Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Hier wohnt man in ländlichem Ambiente und ist doch schnell in der Stadt.
Die Nähe zu vielen beliebten Seen und Erholungsgebieten, wie dem Regatta-See, dem Feldmochinger-, Fasanerie- und dem Lerchenauer See, dem Olympiapark, oder dem Schleißheimer Schloß unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.
Die Anbindung an den MVV ist mit der ca. 1 km entfernten, zu Fuß in ca. 10 min erreichbaren, Busverbindung gegeben. Die Fahrzeit bis zum U/S -Bahnhof Feldmoching beträgt ca. 5 min. Mit der U2 oder der S1 gelangt man von hier aus in ca. 20 min in die Innenstadt. Anschluss an den Fernverkehr hat man über die Auffahrt zur A99 oder A92, die beide in ca. 10 Autominuten erreichbar sind.
[URL="https://vimeo.com/953855451/50129c4784?share=copy"][/URL] Stichworte GFZ: 0,6, keine, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.94, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 7.85, Distanz zur Hauptschule: 6.15