Grundstück zum Kauf 1.749.500 € 841 m²<br/>Grundstück Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Grundstück zum Kauf
1749500 €2.080 €/m²
841 m²Grundstück

Herr Dieter Krauß

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger, grüner Lage München-Feldmoching

Ca. 841 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 520 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §34c Bau GB erfolgen.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dieter Krauß wenden.

Grundstück in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching

Grund:gesamt 841 qm

Baugenehmigung: nach § 34c Bau GB

Flächen: Wohnfläche ca. 520 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene und verkehrsgünstige Wohnlage von Feldmoching, innerhalb des Wohnviertels Fasanerie, einem aufstrebenden Stadtteil im Münchner Nord-Westen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 175, die S-Bahn mit der Linie S1 und ein Supermarkt befinden sich in direkter Nähe. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil kann sich dank der Firmenzentralen von BMW, MAN und MTU über stetigen Zuzug freuen und bietet durch diverse Sportstätten und drei Badeseen (Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See) einen hohen Freizeitwert.

.Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Fasanerie
.Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte und zur örtlichen Grundschule
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Fasanerie See
.Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Feldmochinger See
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Lerchenauer See

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

1749500 €

2.080,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück befindet sich im nördlichsten Teil München-Feldmochings in schöner, naturnaher und ruhiger Lage. Das Wohngebiet wird durch Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Hier wohnt man in ländlichem Ambiente und ist doch schnell in der Stadt.

Die Nähe zu vielen beliebten Seen und Erholungsgebieten, wie dem Regatta-See, dem Feldmochinger-, Fasanerie- und dem Lerchenauer See, dem Olympiapark, oder dem Schleißheimer Schloß unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den MVV ist mit der ca. 1 km entfernten, zu Fuß in ca. 10 min erreichbaren, Busverbindung gegeben. Die Fahrzeit bis zum U/S -Bahnhof Feldmoching beträgt ca. 5 min. Mit der U2 oder der S1 gelangt man von hier aus in ca. 20 min in die Innenstadt. Anschluss an den Fernverkehr hat man über die Auffahrt zur A99 oder A92, die beide in ca. 10 Autominuten erreichbar sind. Stichworte GFZ: 0,6, keine, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.94, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 7.85, Distanz zur Hauptschule: 6.15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Herr Dieter KraußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejcc5x

Referenznummer: 14296