Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 8.000.000 € 3.500 m²<br/>Fläche Kreuzberg Berlin 10997

Monat
3.500 m²Fläche

Herr Berthold Langer

Langer Vermögensanlagen

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten, ca. 3.700 m² Mietfläche. Baujahr um 1900.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kreuzberg, Berlin (10997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage Nähe Görlitzer Bahnhof und Spreeufer.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

8000000 €

2.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 400.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 360.000,00 EUR

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2.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900

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Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, Sozialimmobilien und Hotels. Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de Stichworte Wohnfläche: 2.400,00 m², vermietbare Fläche: 3.500,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Langer VermögensanlagenGewerblicher Anbieter

Herzogstraße 23, 80803 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold LangerDein Kontakt

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Online-ID: 2e33x5l

Referenznummer: 6174