Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 8.000.000 € 3.500 m²<br/>Fläche Kreuzberg Berlin 10997

Monat
3.500 m²Fläche

Herr Berthold Langer

Langer Vermögensanlagen

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten, ca. 3.700 m² Mietfläche. Baujahr um 1900.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kreuzberg, Berlin (10997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage Nähe Görlitzer Bahnhof und Spreeufer.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

8000000 €

2.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 400.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 360.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900

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Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, Sozialimmobilien und Hotels. Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de Stichworte Wohnfläche: 2.400,00 m², vermietbare Fläche: 3.500,00 m²

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Herzogstraße 23, 80803 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold LangerDein Kontakt

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Online-ID: 2e33x5l

Referenznummer: 6174