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Schloss zum Kauf
980000 €4.988,29 €/m²
6Zimmer
196,5 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück
Butzbach, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblicher Anbieter
WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
980000 €
4.988,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • vermietet

Seltene Gelegenheit: Wohnen und Arbeiten auf modernisierten 196 m² Wohnfläche im Landgrafenschloss

VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich):
https://player.vimeo.com/video/653603236?h=916693c793

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Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.


DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

- repräsentativer, rechteckiger Turm mit 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- auf jeder Ebene jeweils zwei Zimmer mit Bad bzw. Küche
- Raumhöhe bis zu 3,19 m
- helles Treppenhaus mit großzügigen Podesten
- hochwertiges Merbau-Parkett in allen Räumen (ausgenommen Bäder)
- Altbaudetails (Sprossenfenster, antike Holztreppe, Bruchsteinmauerwerk)
- Küchenanschlüsse in jedem der drei großen Zimmer
- vollständig unterkellert (49 m² Nutzfläche)
- sichtgeschützte Grünfläche mit Südterrasse (37 m²)
- zentrale Lage in einem geschichtsträchtigen Gebäudekomplex

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Butzbach in der Altstadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten für Besucher stehen in der Straße ausreichend zur Verfügung (gebührenpflichtig).

Weitere Informationen

Sonstiges - Massivbauweise
- Dämmung der obersten Geschossdecke mit Mineralwolle
- Blockheizkraftwerk
- Energieausweis nicht erforderlich
- Denkmalschutz
- Raumhöhe (m): UG: 2,63 - 2,71; EG: 3,10 - 3,19; 1. OG: 3,00 - 3,14; 2. OG: 2,84 - 2,96; DG: bis zu 1,67
- Nutzfläche gesamt (m²): 85,0
- Nutzfläche Keller (m²): 49,2
- Nutzfläche Dachgeschoss (m²): 23,5
- Nutzfläche Nebengebäude (m²): 12,4
- Gartenhäuschen
- drei Pkw-Außenstellplätze
- das Objekt ist vermietet

MODERNISIERUNG

- 2006/2007: Verlegen des Parketts, Durchführung von Malerarbeiten
- Januar bis August 2002: Grundsanierung des Gebäudes


Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind.

Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf.

[URL="https://player.vimeo.com/video/653603236?h=916693c793"]Video-Link[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 26,00 m

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1818
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.988,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.928 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
WINWIN Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Karlstraße 12, 60329 Frankfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 27vtk5n
Referenznummer: 25233
WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblicher Anbieter
WINWIN Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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