Liebevoll sanierte Altbau- Whg. 85qm über 2 Etagen mit Balkon
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück der Ersestraße 56 befinden sich zwei Gebäude und ein weiteres Bauwerk. Im ´Alten Lager´ sind im Jahre 2023 insgesamt 5 Wohnungen entstanden. Mit Unterstützung der KfW-Förderbank und örtlichen Handwerksbetrieben sind hier energetische Standards umgesetzt und behutsam einige historische Elemente herausgearbeitet und somit ein wenig „alter Geist“ beibehalten. Denn durch dieses Gebäude sind über Jahrzehnte Tonnen an Getreide aus dem Einzugsgebiet gelagert, umgeschlagen und über die damals noch existierende Bahnlinie nach Celle oder Richtung Braunschweig abtransport worden. Auf alten Fotos sind noch Hallen zu sehen, die bis zur Grundstückgrenze Richtung Kiesseen gingen und so die Beladung der Waggons erleichterten.
1962 kam der Bau des Siloturms hinzu. Der 22 Meter hohe Turm soll in den nächsten Jahren einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Den Anfang macht „Katja Gordian Schönes für Feste“. Sie übernimmt das Erdgeschoss des Turms und richtet dort ihr Lager und Werkstatt ein.
Die Grafik an der gut sichtbaren Südseite des Hauses stammt von dem Streetartkünstler ´Kayman´, der seine Werke bereits in einer Galerie in Hamburg anbietet. Selbst in der Innenstadt von Wolfburg ist eines seiner Werke höchstoffiziell zu bewundern. Die Idee zu der Szene aus Tarantinos Pulp Fiction entsprang eines Nachmittags mit Freunden in den Kellern des Silos.
Raumaufteilung
Adresse:Ersestr. 56, 31234 Wipshausen
Wohnfläche: 85m²
Weitere Nutzfläche: 30m² Balkon ca.
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 € ca.
Erstbezug: 09/2023
Typ: Etagenwohnung 1. und 2. OG
Fussbodenheizung
Kaution: 2.550,00 €
Baujahr/Sanierung:1928/2022-2023
Heizung, Wwasser:Luft-Wasser-Wärmepumpe, Durchlauferhitzer
Energiestandard:KfW 55-Haus
Darüber hinaus: PKW-Einstellplatz zzgl. 10,-€/Monat
Kellerabstellraum, Gartennutzung, Fahrradschuppennutzung Landschaftsschutzgebiet und Kiesseen direkt angrenzend
Haustiere: möglich
