Wohnung zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 30.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 207 Nordhorn 48529

Monat
4Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.12.2024Verfügbarkeit

Herr Johannes Kruse

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einen Katzensprung vom Vechtesee entfernt! 4 Zimmerwohnung mit Potential

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Mit 4 Zimmern bietet sie die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das in den Sechziger Jahren errichtete Wohn-/Geschäftshaus ist nur rund 200 Meter vom Nordhorner Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 31 Einheiten umfassenden Gebäudes.
Die Wohneigentümergemeinschaft wird von einer in Lingen (Ems) ansässigen Hausverwaltung betreut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.12.2024
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wahlbezirk 207, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Städte, wie Hannover und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen. Die Immobilie steht im Frensdorfer Ring. Von hier aus sind der Tierpark Nordhorn sowie der Vechtesee mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt. Erfreuen Sie sich an der Natur im Stadtpark Nordhorn. Er ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.311,91 €/m²

Provision für Käufer

3.24 €

Laufende Kosten

Hausgeld

439 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.311,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Darmer Hafenstr. 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fejh5u

Referenznummer: 6863#WqWRKJ