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Wohnung zum Kauf
120000 €1.312 €/m²
4Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.12.2024Verfügbarkeit
Wahlbezirk 207, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.311,91 €/m²
Provision für Käufer
3,24
Laufende Kosten
Hausgeld
439 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.12.2024
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Einen Katzensprung vom Vechtesee entfernt! 4 Zimmerwohnung mit Potential

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Mit 4 Zimmern bietet sie die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das in den Sechziger Jahren errichtete Wohn-/Geschäftshaus ist nur rund 200 Meter vom Nordhorner Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 31 Einheiten umfassenden Gebäudes.
Die Wohneigentümergemeinschaft wird von einer in Lingen (Ems) ansässigen Hausverwaltung betreut.

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Lage

Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Städte, wie Hannover und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen. Die Immobilie steht im Frensdorfer Ring. Von hier aus sind der Tierpark Nordhorn sowie der Vechtesee mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt. Erfreuen Sie sich an der Natur im Stadtpark Nordhorn. Er ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.311,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.781 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Darmer Hafenstr. 1, 49808 Lingen (Ems)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes KruseDein Kontakt
Online-ID: 2fejh5u
Referenznummer: 6863#WqWRKJ
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen