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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
189300 €910 €/m²
8,5Zimmer
208 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

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Herr Torsten Knobloch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Liebe Familie ... Willkommen zu Hause !

* 2-Familienhaus mit Garage, Garten und schöner 3-Zimmer-Einliegerwohnung !

In der Hauptwohnung finden Sie viel Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Im Garten ist Raum für Spiel, Spaß und Entspannung im Grünen.

Der nächste Kindergeburtstag, die anstehende Familienfeier oder das spontane Treffen mit Freunden finden im einladend großen Wohnzimmer im EG den passenden Ort. In der grünen Jahreszeit zieht es Sie in den großen Garten mit Panorama-Ausblick. Trampolin und Schaukel warten dort schon auf die Kleinen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Erndtebrück, Erndtebrück (57339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Wohnlage von Erndtebrück - Ruhig und zugleich zentrumsnah. In 3-4 Minuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf.

Erndtebrück gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein und ist über mehrere Bundesstraßen gut mit den Nachbarorten verbunden und ist auch per Bahnanbindung erreichbar. In Richtung Siegen bzw. Bad Berleburg/Bad Laasphe kommen sie gut mit den Regionalbahnen, die am örtlichen Bahnhof Erndtebrück starten.
Die Region ist ländlich, naturnah und gut angebunden. Das angrenzende südliche Rothaargebirge mit schönen Waldgebieten und Wanderwegen ist immer eine Reise wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189300 €
910,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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910,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
680 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.688 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 9883388.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können


Zusatzinformationen:
Derzeitige Nutzung: EG und KG sind eigengenutzt - Die Einliegerwohnung im DG ist freundlich vermietet.
Erschließung: voll erschlossen

Branchenübliche Abkürzungen im Exposé:
KG = Kellergeschoss
EG = Erdgeschoss
DG = Dachgeschoss Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr Torsten Knobloch
Herr Torsten KnoblochDein Kontakt
Online-ID: 2f3r45m
Referenznummer: 42550103-048823
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Herr Torsten Knobloch
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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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