Mehrfamilienhaus zum Kauf

836442 €836.442 €4.041 €/m²

Finanzierung ab 3507 €/Monat

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8Zimmer

207 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

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Brechten - Süd, Dortmund (44339)

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Dieses Zweifamilienhaus kommt mit einer bebauten Fläche von rund 126 m² aus. Damit passt es sich auch auf kleinere Grundstücke im urbanen Umfeld perfekt ein. Das Erscheinungsbild wird bestimmt von klassischen Formen und einem eleganten Hell-Dunkel-Kontrast. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein schlichter, quaderförmiger Baukörper, der von einem anthrazitfarbenen Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Die beiden symmetrisch angeordneten Zwerchgiebel unterstreichen den gemütlichen Landhaus-Charakter. Im Innern des Fertighauses finden drei Generationen ein großzügiges Platzangebot vor. Die kleinere, ebenerdige Wohneinheit ist bestens geeignet für ein älteres Paar: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und offen angelegte Gemeinschaftsräume bieten alles, was zwei Personen zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Familienträume wahr werden. Das Erdgeschoss ist dabei ganz auf die gemeinsamen Aktivitäten ausgerichtet. Mehr als die Hälfte der Wohnfläche wird vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen, der dank seiner quadratischen Form einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Als schicker Raumteiler könnte beispielsweise eine lange Kochinsel fungieren. Von hier aus wandern die Speisen direkt auf den großen Esstisch, wo Groß und Klein es sich schon gemütlich gemacht hat. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Haus- und Heiztechnik ist in einem gemeinsamen Technikraum untergebracht, der von außen über eine Nebentür betreten wird. Ein Keller ist damit nicht unbedingt notwendig. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum samt großzügiger Ankleide, ein gemütliches Familienbad mit Wanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum. Schließlich wollen Staubsauger, Besen und Co. auch ordentlich verstaut werden. Dank der vielen Fenster, die auch im Dachgeschoss bodentief ausgeführt sind, herrscht auf beiden Ebenen eine luftig-leichte Atmosphäre. Für eine zusätzliche Portion Tageslicht sorgen die Dachflächenfenster.

Sonstiges Der Preis versteht für das schlüsselfertige Haus, inkl. Bodenplatte, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten.
Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind.

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