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Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.992 €/m²
5,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Becker immobilien
Tamo Becker
Becker immobilien

Provisionsfrei: Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sande! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem Grundstück von ca. 650 m² erfüllt diese Immobilie vielfältige Wohnträume.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die 2023 durchgeführten Renovierungen sorgen dafür, dass das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand erstrahlt. Die neuen Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Die neu verlegten Böden überzeugen mit einem modernen Design und fügen sich harmonisch in die Gestaltung der Wohnräume ein.

Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und zuverlässige Infrastruktur verlassen können. Auch die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die neue Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.

Das ca. 650 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Sie einen Garten gestalten, eine gemütliche Terrasse einrichten oder Platz für spielende Kinder schaffen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Garage bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Einige Kleinigkeiten sind noch zu erledigen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen abzurunden und zu gestalten.

Die Lage in Sande überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und auch Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven macht diese Immobilie besonders attraktiv, sowohl für Pendler als auch für Familien.

Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Rahmen für ein komfortables Leben. Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine großzügige Grundstücksgröße legen.

Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sande, Sande (26452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sande, eine charmante Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Friesland in Niedersachsen. Bekannt für seine idyllische Lage zwischen grünen Feldern, Wäldern und Wasserläufen, bietet Sande eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.

Die Gemeinde Sande zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gelassenheit aus, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die nach einem friedlichen Lebensstil fernab des Großstadttrubels suchen. Dennoch ist Sande dank seiner verkehrsgünstigen Lage gut angebunden und ermöglicht ein bequemes Pendeln in nahegelegene Städte wie Wilhelmshaven, Oldenburg oder sogar Bremen.

Sande selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Darüber hinaus laden die umliegende Natur und die zahlreichen Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Nordsee die Möglichkeit für Ausflüge an den Strand und maritime Erlebnisse bietet.

Die Gemeinde Sande ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Entdecken und Genießen. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft, seiner natürlichen Schönheit und seiner ausgezeichneten Lebensqualität ist Sande zweifellos ein Ort, den man stolz sein Zuhause nennen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.991,53 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.991,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
661 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.407 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Becker immobilien
Becker immobilienGewerblicher Anbieter
Warfsweg 14, 26441 Jever
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Partnerschaft
Tamo BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2hg4h5a
Referenznummer: 23
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