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Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - Schleswig

Wohnung zum Kauf
150000 €3.571 €/m²
3Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Engel & Völkers - Schleswig
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Frau Hella Haase
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Ferienwohnung mit sonnigem Balkon zwischen Schlei und Ostsee

Die gepflegte 3- Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in beliebter Wohnlage in Maasholm-Bad. Im hübschen Rotklinkerhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft befinden sich vier Wohnungen. Diese besondere Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch für die Ferienvermietung. Die Dachgeschosswohnung ist ausgestattet mit einem lichtdurchfluteten, großen Wohn- und Essbereich. Die Küchenzeile ist schlicht, aber funktionell ausgestattet und bietet alles was man im Alltag benötigt. Durch die große Doppeltür gelangt man auf den Balkon mit Süd-West- Ausrichtung. Hier kann man bis zum späten Abend die Sonne genießen. Der Ofen im Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und für einen Schrank. Das kleinere Zimmer bietet sich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Stauraum an. Das kleine, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz. Ob zur Eigennutzung, Fest- oder Ferienvermietung, hier haben Sie die Wahl. Es stehen noch weitere Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Maasholm (24404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maasholm-Bad befindet auf der Halbinsel Oehe, genau zwischen Schlei und Ostsee. Ein Ort für Urlauber, die die Nähe zur Natur und zum Meer lieben. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand ist in etwa 10 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Maasholm-Bad grenzt zudem an ein Naturschutzgebiet. Viele schöne Wander und Radfahrwege führen von hier aus entlang der Felder und der Ostsee in die nächstgelegenen Ortschaften, wie beispielsweise Kronsgaard, Hasselberg oder Pommerby bis hin zur Geltinger Birk.
Neben dem Erholungsort liegt das idyllische Fischerdorf Maasholm, welches das ursprüngliche Bild einer Altstadt bis heute bewahren konnte. Sehenswert ist die kleine Petri Kirche, die auch für Hochzeiten beliebt ist. In Maasholm gibt es viele kleine Läden und Lokale – vor allem natürlich Fischrestaurants und einen bekannten Fisch-Imbiss.
Der Yachthafen Maasholm mit seinen 450 Liegeplätzen ist ein Paradies für Wasserfreunde. Die nächstgrößeren
Einkaufsmöglichkeiten bietet die Schlei- und Hafenstadt Kappeln. Verschiedene Orte der näheren Umgebung decken ein umfangreiches Angebot an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen ab. Die größeren Städte Flensburg, Eckernförde und Schleswig sind in ca. 30–40 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
150000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.606 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - SchleswigGewerblicher Anbieter
Königstraße 29, 24837 Schleswig
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Partnerschaft
Frau Hella Haase
Frau Hella HaaseDein Kontakt
Online-ID: 2hd255n
Referenznummer: W-02YAFC
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Frau Hella Haase
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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