Doppelhaushälfte zum Kauf

269000 €269.000 €2.788 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

---

4Zimmer

96,5 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

---

Papenburg, Papenburg (26871)

---

Eine schöne Doppelhaushälfte in Papenburg am Obenende!
In einer weiteren Anzeige steht die andere DHH zum Verkauf!
Für INVESTOREN oder aber auch für die Familie!

Erbaut im Jahr 2013/2014 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 291 m² mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m².
Zudem gibt es noch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder aber auch als Werkstatt nutzbar!
Drumherum ist eigentlich alles zu finden, sprich eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bäckerei, Ärzte, Apotheken etc... alles soweit vorhanden!
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fußbodenheizung, außer die 3 Schlafzimmer oben!
Insgesamt eine sehr tolle Doppelhaushälfte in einer doch super Lage.


Hier die Raumaufteilung:

Erdgeschoss

- Diele: ca. 8,93 m²
- Gäste-WC: ca. 1,98 m²
- Abstellraum: ca. 2,73 m²
- HWR: ca. 3,99 m²
- Küche: ca. 10,18 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,42 m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 3,53 m²
- Bad: ca. 6,19 m²
- Schlafen 1: ca. 18,99 m²
- Schlafen 2: ca. 7,32 m²
- Schlafen 3: ca. 8,27 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 03.02.2035
- Baujahr: 2013
- Endenergieverbrauch: 139,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Energieeffiziensklasse: E

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 139.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO


Tel.: 04961/ 77 909-19

E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen