Zentro Immobilien

Herr Farid Shayesteh

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Nürnberg Altstadt (Sebald): schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche zum Selbstbezug; Gemeinschaftsgarten - Nähe Insel Schütt

248.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseTucherstraße
90403 Nürnberg 
(Sebald)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 5.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 248.000 € Hausgeld 250 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist am Tag der Beurkundung verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien liegt direkt in der Sebalder Altstadt und in unmittelbarer Nähe zur Insel Schütt und fußläufig zum Hauptmarkt und zum
Rathenauplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich sehr günstig gelegen in den Sebalder Höfen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2014 bis 21.05.2024

Endenergieverbrauch

132,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird diese schöne 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2007/2008 saniert wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend in der Sebalder Altstadt befindet.

Die Wohnung wird inkl. Einbauküche verkauft.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gut. Von der zentralen Diele sind alle Räume...

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Ausstattung

- zentrale Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- gepflegtes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; innenliegend
- Kunststoffenster
- Laminatboden
- Fliesenboden; Granitfliesen
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilmöbliert
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Ausstattungsmerkmale, Flächen und
Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Verkäufer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Virchowstr.39, 90409 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Farid Shayesteh

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2rf5t

Referenznummer: MA_T #3744

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 5.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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