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RE/MAX Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
Iffezheim (76473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inikl. 19% MwSt. (3,0% zzgl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • vermietet

Traumhaus mit zwei aufgeteilten Wohnbereichen und großzügigem Garten in Iffezheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Iffezheim! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit Anbau bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.
Das großzügige Grundstück umfasst nicht nur das Haus selbst, sondern auch zwei Garagen, wovon eine sogar eine Doppelgarage ist und unterkellert wurde. Zusätzlich finden Sie ein gemütliches Gartenhäuschen und einen großen Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Haus selbst ist voll unterkellert und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortseingang von Iffezheim. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich ein weiterer Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet.
Die Zimmer sind geräumig und hell, dank der großen Fenster, die viel Licht hereinlassen. Eine elegante Wendeltreppe aus Holz führt Sie durch das Haus und verleiht ihm einen besonderen Charme. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine abgesetzte Kamin-Lounge, die für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Der zweite Wohnbereich mit seinem separaten Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und ist aktuell vermietet für 700€ Kaltmiete pro Monat. Hier finden Sie ebenfalls eine Dachterrasse sowie eine große Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Dieses Haus ist ein Traum für jeden, der nach einem idyllischen Zuhause sucht. Lassen Sie sich von den Besonderheiten dieses Anwesens begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage im Ortseingang von Iffezheim in einer Sackgasse gelegen.
Iffezheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt am Oberrhein. Zur Gemeinde Iffezheim gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Sie ist international bekannt durch die dreimal im Jahr stattfindenden Galopprennen.
Iffezheim liegt an der L 75 und der Bundesstraße 500. Die Bundesautobahn 5 kann über die Anschlussstelle Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Niedrigster Wert in der Region
1.375 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.437 €/m²

Anbieter der Immobilie

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Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gwmy58
Referenznummer: JMD123
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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