Bauernhaus zum Kauf

780000 €780.000 €3.842 €/m²

Finanzierung ab 3180 €/Monat

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6Zimmer

203 m²Wohnfläche

21.157 m²Grundstück

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Stockach, Haiming (84533)

*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming

Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"!

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Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen

Besichtigungen sind bereits möglich!

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ENERGIEANGABEN

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.04.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der wesentliche Energieträger sind Pellets.

EXKLUSIV NUR BEI UNS!


Wir - EuV Immobilien, mit unserem Büro in Burghausen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten wir Ihnen exklusiv dieses schöne Bauernhaus mit ca. 203 m² Wohnfläche, vielen Neben- und Nutzflächen, sowie mehr als 20.000 m² Grund und Boden an.


KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER

Michael Klippel
Mobil: +49 177 - 84 41 517
Telefon: +49 8677 66 90 197
Mail: burghausen@ev-immo.de



MICRO-LAGE

Dieses schöne Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Haiming.

Das Bauernhaus - mit einer Höhenlage von 390 Höhenmeter - liegt ca. 40 Meter höher als die Salzach und ca. 35 Meter höher als der Inn.

So kann man guten Gewissens sagen, dass man hier sehr sicher ist, was das Thema Hochwasser und Überschwemmungen betrifft.





MACRO-LAGE

Haiming mit ca. 2.523 Einwohnern liegt im Landkreis Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern.

An die Gemeinde Haiming grenzen die Gemeinden Stammham, Burghausen, Überackern. Die gleichnamige Ortschaft ist der Hauptort und Sitz der Gemeindeverwaltung.



KULTUR

Die geschichtliche Entwicklung wurde geprägt durch die Hofmarken Piesing und Haiming.

Auf Schloss Haiming regierten unter anderem die Edlen von Tobelham, von Pelkofen und von Pöring.

Die Schlossbesitzer waren mit Obereigentum am Grund sowie der niederen Gerichtsbarkeit ausgestattet.

1667 kam Haiming durch Heirat an den Freiherrn Adam Kaspar von Freiberg. Nach dem Tod des Freiherrn Karl von Freiberg stiftete seine Witwe Maria Theresia, geb. Freifrau von Gemel, am 1. Februar 1786 für ihn in der Pfarrkirche Haiming eine Wochenmesse.

Sie heiratete einen Freiherrn von Berchem, Rentmeister von Burghausen, an welchen die Herrschaft nebst dem Gut Piesing fiel.

In der angrenzenden Stadt Burghausen, befindet sich die größte Burg der Welt, sowie die wunderschöne denkmalgeschützte Altstadt.


KINDER + BILDUNG

Die Region hat Kindergärten/-Krippen, Grund-, und Volksschulen, Realschulen sowie Gymnasien. Diese sind in wenigen Kilometer zu erreichen.

Haiming selbst hat eine Grundschule, sowie einen Kindergarten im Gemeindeteil Niedergottsau.

Des Weiteren befinden sich viele alternative Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung.



GESUNDHEIT

Alles was notwendig ist, wird angeboten, so ist in der Nachbarstadt - Altötting - eine sehr gute Kreisklinik und auch ein Zentrum für Jugendliche und Kinder.


FREIZEIT

In nur 2,3 km Entfernung liegt der schöne Golfclub von Haiming.

Die Anlage des Clubs umfasst insgesamt 27 Löcher auf zwei Plätzen.

Der 18-Loch-Platz Schloss Piesing wurde rund um das Barockschlösschen Piesing in Haiming gebaut.

Der 9-Loch-Platz Falkenhof befindet sich an der Innleite bei Marktl, wo Alz und Inn zusammenfließen.

Auf beiden Anlagen sind Gäste herzlich willkommen.

Sie haben außerdem viele Möglichkeiten, in den Nachbargemeinden Ihre Freizeit zu gestalten, so führen zum Beispiel einige schöne Radwege an der Salzach entlang.


VERKEHR

Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Haiming ist sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den Autobahnen A94 und A8, die Sie mit de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 5.75, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 7.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.28, Distanz zum Gymnasium: 6.22, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zur Autobahn: 5.40, Distanz zum Bus: 2.03