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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Ottendichl, Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haar ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München östlich von München. Für die Gemeinde Haar sind 5 amtlich benannte Gemeindeteile ausgewiesen: Haar; Eglfing; Gronsdorf; Ottendichl; Salmdorf. Die Nähe zu Keferloh lädt ein, zu Radtouren über Felder oder auch durch Wälder. Es bieten sich eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, um sich in der Natur frei zu entfalten, somit vergisst man die Nähe zur Großstadt München.
Die Gemeinde Haar liegt an der Bundesautobahn A99 und ist mit der Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraßen 304 und 471 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S4 Haar mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 6 bzw. 14 min. zur Innenstadt.
Naherholungsgebiete, so auch Seen wie z. B. das BUGA-Gelände in Riem und die Alpen sind von Haar aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und 2 Grundschulen, Hauptschule mit M-Zweig und ein Gymnasium, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Haar und sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
14,44 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1950 €

Weitere Informationen

**gemütlich und charmant** **NUR FÜR EINZELPERSONEN!!** - gemütliche, sehr schön geschnittene Etagenwohnung (1.OG) in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in zentraler Lage; ca. 45 m² Wohnfläche; 2 Zimmer + Küche (optional mit bestehender Einbauküche) + Abstellraum; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; helles Duschbad; sonniger Süd-Ost-Balkon; kein Kellerabteil, jedoch Abstellraum in der Wohnung;
ca. 5 Gehmin. zu den S-Bahn-Zubringer-Bussen 242 und 230 zur S6 und S2; ca. 4 Min. zur A94; ca. 7 Min. zur A99
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85540 Haar-Ottendichl

Mietpreis€ 650,- + NK € 100,-
Bezug01.04.2025
Kaution3MM
SonstigesHaustierhaltung nicht gestattet! Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart:

01.01.2027 Kaltmiete € 670,00
01.01.2029 Kaltmiete € 690,00
01.02.2031 Kaltmiete € 710,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Premium Immobilien Oberbayern
Premium Immobilien OberbayernGewerblicher Anbieter
Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
Online-ID: 2hnua5k
Referenznummer: PIO250108
Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen