Wohnung zum Kauf 376.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Siebenbrunn München 81543

Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Thomas Müller-Groscurth

Müller-Groscurth Immobilien

Charmante 2,5 Zimmerwohnung als Kapitalanlage!

Die charmante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Untergiesing. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die ausreichend Platz, u. a. für die Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das halbe Zimmer, gefolgt von der Küche, dem Bad und dem Schlafzimmer. Am Ende des Flures kommen Sie rechter Hand zum Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon.
Immobilienbeipackzettel:
Die Wohnung ist seit 1991 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt 796 €. Das Mietverhältnis ist tadellos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siebenbrunn, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vermietete Wohnung befindet sich In Untergiesing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Busse des öffentlichen Nahverkers halten fast vor dem Haus. Zum Isarhochufer mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es nur ein Katzensprung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

376000 €

5.696,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.696,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller-Groscurth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 42 , 82008 Unterhaching

Thomas Müller-GroscurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fle55k

Referenznummer: 10407#TeOu3J